À Montaut
À vendre Maison 7 pièces 163.91 m²

378 900 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier vous présente sur le secteur de Montaut (09700) une maison des années 70 rénovée entièrement de 103.87 m² avec dépendance de 60 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une cheminée insert et un poêle à granulé, clim réversible, auquel s'ajoute une véranda pour donner de la luminosité à cette pièce. Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une buanderie de 15 m² et garage.

Attenante à la maison, s'ajoute une dépendance de plain-pied de 60 m², 3 pièces.
Un charmant salon avec cheminée, poutre en bois, mur en pierre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 32 m² et un SPA.
Deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque et WC.

Les plus de cette maison : climatisation, enduit extérieur refait, toiture révisée, volets roulants solaires, menuiserie mixte PVC/ALU, tout à l'égout, abris de jardin, portail électrique, sur 3 756 m² de terrain et un garage de 25 m².

La dépendance est actuellement louée en Airbnb.

Les deux espaces peuvent être rejoints par une simple ouverture de porte entre l'annexe et la maison.

Sans aucun vis-à-vis et voisinage éloigné avec vue sur la chaîne des Pyrénées.

Idéal pour famille avec grands enfants ou adultes voulant accueillir leur parents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.